温州市住房公积金管理中心推新政策，提取余额付首付？适用范围有这些

家人们！现在买房压力那可真是大不过温州市住房公积金管理中心推出的购买二手住房提取公积金支付首付款政策，简直就是一场及时雨，一下就挠到大家的痒处了，大大减轻了咱们老百姓购房的经济负担，太让人激动

政策背景与目标

这一政策是为了进一步支持咱广大住房公积金缴存职工家庭刚性和改善性住房需求，真不愧是咱们的“贴心小棉袄”！在温州市缴存公积金，并且在本市行政区域内买二手房的朋友们可有福。这个政策推出的时机真的太好，当前房地产市场上，二手房是很多家庭的选择，可首付压力一直是个大问题，这个政策就是来帮忙解决的。只要你是符合条件的购房申请人及其配偶、父母、子女，那都能申请提取公积金付首付，太棒

可提取的人员与额度

这申请人范围规定得那叫一个贴心儿！申请人包括购房人及其配偶、父母、子女。不过在提取额度上有要求，申请人合计提取的公积金总额不能超过买卖双方约定的首付款金额。而且如果申请完付首付后还要接着申请二手房公积金贷款，提取总额和贷款额加起来可不能超过房屋总价。比如说小李和他父母一起买二手房，那他们三个提取的公积金加一起得在首付金额范围内，如果他们还想申请贷款，那就更得注意总额不能超标。以提出申请时公积金账户余额为限，还按百元整取，保证了资金提取的规范性，条理清晰得很

申请所需材料

申请这事可不是闹着玩儿的，得准备一系列的材料。申请人和售房人的身份证明、售房人银行卡肯定是必不可少的“入场券”；《温州市住房公积金支付二手住房首付款申请书》更是关键“法宝”，这申请流程里少了它可不行；还有经住建部门备案的《二手房屋买卖合同》和拟购二手房不动产权证书，就像两把“钥匙”，能打开申请的大门；配偶、父母、子女申请时，亲属关系材料也是必要的，这保证了申请的真实可靠性，让人心里踏实！

申请步骤详解

咱申请的时候得了解清楚步骤。申请人能通过浙里办或者线下窗口，就像打开了一扇了解账户余额的“窗户”，可以查看自己公积金账户余额来参考首付。跟售房人一起拿着一大堆身份材料、合同、证书，跑到购房所在地公积金管理机构申请办业务，填写申请书，就像正式开启了申请的“高速公路”。公积金管理机构会对提交材料审核，通过了就办理提取审核登记，还给出业务受理回执，仿佛递给咱一张“通行证”，把资金冻结起来！完成二手房转移登记后，售房人拿着回执来申请划转，大数据核实无误了，两个工作日内这钱就直接打到售房账户上，就跟坐飞机一样快

业务档案管理

住房公积金支付二手住房首付款业务的档案可有专人“守护”，都由购房所在地公积金管理机构归档。这就保证了业务的每一个细节都被好好保存，咱们不用担心办过的事没有记录、成了“无头案”，以后要是有啥问题需要查档，也都能方便找到材料，安心感直接拉满！

政策的意义与影响

这个政策真的犹如冬天里的暖阳！极大减轻购房人首付资金的压力，让想买房又缺资金的家庭看到了曙光。特别是对一些年轻家庭来说，不用再到处找钱凑首付，能够更早地拥有自己的小窝。而且也有利于促进本地二手房交易的活跃，对整个房地产市场健康发展都有好处。这个政策就是对咱老百姓满满的爱所以我想问大家，你们要是有购房需要，会选择用这个政策买二手房不？觉得这个政策对房地产市场影响大不？