2025年5月成都新房销售榜揭秘！二圈层新规项目为何突出？

当下二圈层那些个新规项目可太火！低总价还配上强产品，这组合简直绝了，在市场上那是相当出圈，引得大家各种关注。下面就好好说说这些牛气的新规项目。

新规效应蔓延

随着新规政策效应不断延伸，二圈层这儿那简直就是大变样！一大批新项目突然冒了出来，这些项目可不是一般的厉害，它们一边有着低总价的优势，另一边在产品方面还不断升级。这个组合可太厉害了，跟区域内那些老项目一对比，差异特别明显，一下子就吸引了好多人的目光，就像黑夜中的明灯一样。

总价与产品优势

这个新规项目最让人拍手叫绝的就是它能控制总价还让产品很强大。它们有高得房率，户型设计不断迭代，公共区域和配套设施也很棒。就说东城金茂晓棠那个高层 2T4 户型独立光厅入户的设计，还有那得房率高得吓人，这不就是为了咱老百姓着想，性价比那是超级高！

洪河板块之星——东城金茂晓棠

东城金茂晓棠在龙泉驿区洪河板块，位置那叫一个好，处于东三环外侧，还挨着东城 PARK。就冲这 110㎡套三双卫户型含光厅得房率约 108%，118/119㎡套四双卫户型得房率约 109%就太牛了！而且价格合适，定位精准，直接填补了市场空白。1 个月三开三罄，还成了 5 月成都新房成交面积与金额双榜首，太厉害！

新都潜力之作——万科·都会甲第

这万科·都会甲第在新都区廖家湾板块，是 2025 新规进阶项目。每个户型实得率都超 100%，部分高达 113%，产品没得说。又有小面积低总价优势，周边配套还全，在区域销售那叫一个领先，很多人都把它当成心仪的房子，未来发展肯定不错。

双流黑马——嘉禾兴城和颂

嘉禾兴城和颂在双流区九江板块，周边配套成熟。得房率 102% - 104% 就不说了，像 108㎡户型有 9.2 米长景观阳台，119㎡户型 7.3 米宽横厅套四双卫，这种设计谁看了不心动？加上 190 - 260 万元的低总价，超过百套去化，表现很给力！

未来可期——多元项目联动

除了上面这些，二圈层还有星河 WORLD 帝宝 N6 等活跃项目。6 月高新、青羊、天府新区的那些地方新规项目越来越多。这些项目能提升居住品质和空间利用率，肯定能激活购房需求，给成都新房市场带来强大的支撑力量。大家觉得未来哪个项目房价会涨得最快？要是你选，会买哪个项目？