香港东半山豪宅以天价成交，背后买家竟是他？顺丰系版图浮出水面

你瞧瞧，香港东半山那有着“亚洲楼王”之称的 MOUNT NICHOLSON 顶层大宅，最近可真是爆了个大新闻！居然以 14.4 万港元/呎的成交价刷新了亚洲纪录，这价格简直是让人惊掉下巴而背后的买家更是神秘兮兮，隐隐约约和 “顺丰系”有着千丝万缕的联系，这事可太有看头

天价成交引关注

哇，MOUNT NICHOLSON 这顶层大宅，以如此高的价格成交，瞬间成了焦点。此前上月那套顶层特色户型以 6.09 亿港元成交就让人咋舌，这次直接刷新纪录，不知道又要在房地产界掀起多大的波澜。这高昂的价格背后，究竟是怎样的价值支撑，实在是让人好奇不已。要知道，换算下来相当于 142.31 万元/平米，这得多少人一辈子都赚不到这么多钱去买一平

买家身份存疑

这买家身份可就太神秘。土地注册处资料显示是嘉峰国际货运的谢燕妮。但业内人士猜测，她很可能只是 “顺丰系”某些大股东购房的代持名义方。从股权关系看，嘉峰国际货运先是嘉里物流中国的全资子公司，而嘉里物流中国 2021 年就被顺丰控股收购了，这里面的门道可不少。谢燕妮之前是嘉峰国际货运前主要股东之一，现在还在 7 家物流公司担任监事。这背后隐藏的真相到底啥样，真是好想知道

收购脉络明晰

嘉里物流那可是动作不断。2022 年以 59.24 亿港元收购嘉峰国际货运剩余 39%股权，这之后嘉峰国际货运就彻彻底底成了嘉里物流的全资子公司。通过这一系列的收购，“顺丰系”在物流版图里又增添了不少力量，顺丰总裁王卫也有了第三家上市公司。不知道这对未来 “顺丰系”的发展又将产生怎样的深远影响

抄底风潮来袭

香港楼市尤其是顶豪市场，最近居然迎来了一波 “抄底潮”。蚂蚁集团执行副总裁邵晓锋、“百度七剑客”之一的郭眈、宁德时代董事长曾毓群等多位内地富豪都出手购置香港豪宅。这事让人不得不猜测，是不是香港的顶豪市场现在有着独特的投资价值，难道真是什么好时机抄底吗？还是说这里面有什么咱们不知道的策略，真的难以捉摸

顺丰富豪旧闻

“顺丰系”富豪买豪宅可不是头一回。早在 2010 年，顺丰创始人王卫就耗资 3.5 亿港元买下香港九龙塘喇沙利道地皮自建两栋别墅，还配备独立泳池。2021 年初，顺丰关联人士又以 4.93 亿港元购入新鸿基地产旗下超级豪宅 3 个单位。这一连串的豪宅购买行为，充分体现了 “顺丰系”富豪们的经济实力

真相有待挖掘

这么看来，购买 “亚洲楼王”的买家和 “顺丰系”关系密切那是板上钉钉。不过到底是不是 “顺丰系”某些大股东代持，还得顺丰方面给个回应才行。上海易居房地产研究院副院长严跃进说内地富豪资金流向香港楼市可能和投资移民等因素有关，但真相到底如何，仍是迷雾重重

你说，这 “亚洲楼王”买家背后代持的猜测最后会是怎样的结果？觉得文章有意思的话就给我点个赞，分享给身边的朋友，咱一起来讨论讨论这有趣的事。