5月以来近20城调整公积金政策！这波操作究竟释放了啥信号？

进入2025年，住房公积金政策调整成了大家关注的焦点，到底这些政策会给购房者、租房者带来怎样的影响？背后又潜藏着多少提升住房消费的机会？且听我细细道来。

江苏新政挑大梁

6月6日，江苏省人民政府办公厅可是发了个重要文件——《江苏省实施提振消费专项行动若干措施》！这里面内容可多，着重提到了要支持有条件的地方允许购房人把父母、子女的住房公积金拿出来付首付。这政策一出来，很多人的心都被牵动，在江苏想要买房但是资金不够的都很关注这个，看看自己符不符合规定

多地公积金紧跟上

其实从5月份开始，已经有好些城市行动起来！像长沙、珠海、苏州等差不多20个城市都对住房公积金政策“下手”调整了。各个地方方向差不多，有的扩大公积金使用范围，有的把贷款额度提高。像南通市在6月4日调整额度，个人从60万提高到70万，每户从120万提到140万。长沙针对青年人才，最高额度直接提到原来的1.5倍，帮助不少购房者减轻没少负担。

额度上调有好处

中指研究院的政策研究总监陈文静就说了，公积金贷款额度上限提高，那些符合条件的购房者这下可省去不少钱，不再为高房价贷款额度发愁。打个比方，原来可能只能贷100万，差一部分要买的房子总价，不得不选用商业贷款利率更高；现在能贷120万就缓解资金压力能直接用公积金。对于房地产市场来说，提升活跃度，大家更有动力买房。

首付提取显作用

不止贷款方面，很多城市想通过允许提取公积金付首付刺激购房消费。深圳6月6号方案里说到买房子符合条件就提取公积金付首付。严跃进觉得，减轻购房压力让更多买不起房子的人先上车。现在房价那么高，首付本来都很让人头疼，有了这个政策直接提取公积金应急，就没那么难。

大力扶持租房客

不仅仅买房要公积金支持，租房也没拉下。按深圳方案，无房职工提取用于付房租能提到缴存额的80%。以前是很难解决租金压力。实际上近年来提取公积金付款租房案例越来越多。2024年有两千两百多万人租房花了两千七百亿提取公积金，和上一年比增长不少！严跃进觉得这是住房消费里面一个重要方面。

后续政策值得期

陈文静有个预计，6月份房地产政策大方向上还是比较宽松的，很多城市也会向着住房公积金支持方面继续改善房地产政策。照这样下去住房公积金政策未来可能还会变得更加灵活，适用很多人群，到那个时候普通民众真正做到轻松住房。大家觉得接下来还可能会有哪些公积金政策出现？欢迎留言讨论，觉得这篇文章有用点赞和分享。