太古地产千亿港元投资计划！人事大调整到底藏着啥玄机？

太古地产近期进行了关键的人事变动，挑选出了一批对内地市场有深刻理解的资深管理人才。此举旨在探讨是否能够推动公司提高在内地零售领域的业绩表现，进而实现新的突破，并且引发了业界的广泛关注。

高管调整概况

太古地产（01972.HK）近期对外公布了其内部人事调整的相关信息。此次调整涉及多位高层管理人员，他们不仅对内地市场有着深入的理解，而且具备丰富的一线管理经验。这些人事变动主要涉及北京、上海、成都三地的太古里项目管理团队。公司此举旨在提升其在内地的业务实力，并为即将启动的大规模投资计划做好相应的人事储备。据业内人士分析，这标志着企业发展战略中的一个关键步骤。

余国安新任命

余国安曾主管北京三里屯太古里的运营事务，现担任中国内地零售业务（新项目）的总经理。在2016年到2019年的三年间，他成功吸引了众多首店入驻，使得三里屯太古里新增了60多家首店和旗舰店，这些店铺不仅限于北京地区，更遍布全国各地。自2022年年初起，他重返工作前线，肩负起管理新零售项目的重任；目前，他已经晋升至专门负责新项目开发管理的职位；预计，他的到来将为太古地产的新项目注入新的生机与活力。

伍玉珊晋升情况

成都太古里备受瞩目的总经理伍玉珊，已顺利晋升至我国内地零售行业的核心管理层，并成为集团管理团队的一员。自2016年7月份开始，她肩负起这一重要职责，成为该地区首位女性担任总经理的领导人。面向未来，伍玉珊将负责内地零售战略的规划与实施，努力实现业务组合的持续发展。

顾育真的委任

顾育真目前担任前滩太古里总经理，年龄较为年轻。近期，他接受了重要任命，升任为负责零售业务的总经理，主要职责覆盖上海浦东地区。尽管与两位资历较深的同事相比，他的经验稍显欠缺，但凭借在上海相关项目中积累的丰富实践经验，他有望为上海浦东的零售市场带来新的生机，进而推动太古地产在该区域市场的持续发展。

内地业务布局

2024年度报告揭示，太古地产千亿级投资战略已顺利实施，涉及多个重点项目，包括西安与三亚的太古里等。在我国内地，零售业的地位愈发显著。2024年，北京三里屯太古里的零售租金收入增幅达12%，创下历史新高。彭国邦预测，这种零售销售额的稳步上升趋势有望持续至2025年。

业内看法解析

业界普遍看法是，当内地的高级管理人员晋升到关键的岗位，这反映出太古地产正逐步深化与内地市场的融合。面对内地市场竞争的日益激烈，这一策略有助于为公司的持续增长注入新的活力。展望未来，这些高层管理人员凭借对内地市场的深刻理解，能否有效地把握发展良机，实现更进一步的扩张，已成为社会关注的焦点。

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