80 后北漂 20 年从卖房开始断舍离，背后究竟藏着怎样的心酸？

在北京这座大城市，房子一直是让人又爱又恨的存在。有人为了它累死累活，有人却在时代洪流中重新审视它的意义。下面就来说说北漂 80 后张昊文在房子这件事上和他的房地产行业里发生的故事。

买房初体验

张昊文在北京工作生活，作为房地产行业一员，对房子有着别样执着。那时他 30 岁，觉得房子是刚需。在北京成家立业，没个落脚地哪成！他在地产广告公司做文案，收入不错，“上车”买房是迟早的事。何况之前还参与过天价楼盘，这让他很有干劲。买房那年，就贷了 200 万买下房子。

美好憧憬与压力烦恼

刚开始，觉得自己可牛了。能在北京有自己的房子，那是身份象征，房价蹭蹭往上涨，心里可得意了。那时候收入也在增，整个人特幸福，这房子确实带来不少快乐。可房贷这东西，给压力不小。他每月工资都拿去还房贷，买家具都得分批，买车也是奢望。这生活，一下子变得紧巴巴的。

行业繁荣与忙碌压力

咱再说这房地产行业那时候是真火。就算有疫情，房企拿地热情也不减，张昊文手上项目一个接一个。工作占了他 99%的精力，虽工资还行，但忙到有家难回。这行业兴旺时没觉出啥，以为好日子将一直持续，完全没意识到拐点即将来临！他完全投入工作中，根本没空好好享受房子带来的惬意生活。

行业转折危机来袭

可这行业如天气，说变就变。转折点到了时，一切都急转直下了。他依然被工作裹挟。到后面甲方没钱成常态，项目一个个地黄，工作机会慢慢就没了。4 月份回去北京面试，规模不足千亿的公司他看不上，但好工作又难找，这时他才无奈认了，市场哪还有他的容身之地？房子也不值钱了，那落差呀太大

卖房经历和市场行情

有了卖房的想法后，他就想把房子卖了。这房子小区楼龄不到 10 年，绿化好，附近还有俩学校，在平台上是必看好房。每周末都有人来看，前前后后接待了近百组看房的人。到 2024 年 4 月才遇到那对想买的小情侣。2023 年 3 月同户型还能卖近 800 万，但到他卖的时候，650 万都没什么人想买，行情就是这么残酷。

重新抉择新的开始

到现在，张昊文想明白了。自己不是独生子女，养老人压力小，没孩子。去掉负债，降低生活成本其实挺好的。4 月份回北京后，能健身、摄影、做三餐，这房子住 8 年终于得到完全使用。他也想清楚了，不必执着在北京了。现在有房子虽然好，可负债让生活变得没那么自由。在北京找份月薪几千上万工作本不算难，去跑滴、送外卖也是个选择。可他想换种生活方式，不想被这房子、工作彻底困住

大家说，如果是你，你是继续背负房贷留在北京，还是像他一样做出新的抉择？