广州首家Costco选址增城？官方未确认却已引发热议

广州这地方可是繁华热闹得很，商业这一块儿向来就是大伙关注的重点！近日有个消息在广州东部中心业主群像长了翅膀一样热传——广州首家Costco（开市客）据说选址增城。这消息一经传出瞬间是激起千层浪，好多市民都忍不住在那议论纷纷

消息源头探秘

关于Costco要落户增城这事，源头那可得说说。是某规划和测绘官方公众号发了一组项目选址航拍图，就在图里竟然标注了“Costco（开市客）”这些字眼。这图一出来，自然引起了大家极大的兴趣。可奇怪的是，这条推文发出去没多久就给删了，这一删反倒更引得大家好奇到不行，各种猜测那也是此起彼伏！在网络上搜索就发现，说广州增城的Costco项目是处于洽谈阶段，据说可能选址在永安大道附近的翟洞村地块，不过目前官方可还没个准话儿

选址条件分析

咱都知道Costco在选址这方面是有自己的一套要求的。通常，得占地大约5万平方米，这里面2万平方米得用来建卖场，剩下的得配备大概1500个车位的停车场，它还喜欢选城郊高速或者公路附近、成本低些的地块，方便大宗采购还有物流中转这些事。再看看这次公众号推文提到的那个永安大道选址点，就惹得不少人讨论！咱说这永安大道增城段，就那么1.2公里，短是短了些，沿线大块大块的空地少之又少，就翟洞村委会西侧那块地儿，面积大约有4万平方米，相对来讲和Costco那体量要求算得上是挨得上边儿！

其他潜在区域

有网友仔细琢磨了一番后提出，增城区永宁街周边新楼盘可多，像是中建岭南悦府、珠江花屿花城这些。这么多新楼盘代表啥？代表着这里有人气儿，有消费需求这也就相当于是潜在的优势选址区域！要是 Costco 真能选这儿，说不定就和周边的楼盘形成个良性循环，消费带动商业发展，发展又吸引更多消费，是不是这个道理

运营模式差别

Costco（开市客）可是全球第一大连锁零售型、会员制仓储式量贩店它和山姆运营方式有不一样的地儿。Costco采用的是重资产运营模式，先得去买地块，然后自己建商场。不过到现在还没听到有它在广州拿地的一丁点儿消息！在别的投资项目里这重资产运营模式有它的长处，就看它在广州这地界能不能发挥好，要是合适了，说不定还能给广州带一点新的商业模式

政府积极对接

广州黄埔区政府之前在《领导留言板》就回应说：“正在积极对接 Costco 等大型仓储超市，根据项目方投资意向，统筹研究区内商业布局，提升区域商业配套水平。”你看，这重视程度那可是相当高增城区政府，也没闲着，在2023年11月回应网友的时候还透露出来，曾经多次主动对接Costco相关投资负责人，还介绍咱广州还有增城的营商环境！特别是在2023年第六届进博会期间，还诚心诚意邀请他们华南区负责人来参会，在广东省与跨国企业合作交流会上把增城还有广州东部中心战略重点推介了一番，还进行了深入的洽谈，那诚意都快满出来

历史回顾展望

其实在2021年的时候，广州荔湾区就和Costco签了合作备忘录，这一晃好些年过去了到现在这项目有没有个明确的进展一点消息都没有。现在咱增城又传出来这个选址传闻，不知道能不能落了地这还得眼巴巴地等着官方最终确认！也怪让人揪心的咱也真心希望能顺顺利利地定下来，给广州商业带来新的活力。

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