2025年武汉土地出让大揭秘！6宗地详情你知道多少？

这次土地出让那可真是有不少亮点，远城区竟然有这么多住宅用地拍卖，价格和竞得者情况也是让人忍不住琢磨

远城土地概况

这次咱要讲的地块里面，有4宗住宅用地，全是在远城区。像江夏有3宗，东西湖有1宗。加起来这4宗住宅地块总起拍价大概有17.115亿元。这么多土地，不知道以后会建成啥样的居民区，想想都让人期待说不定会给远城区带来新的活力

这么一些地块能在远城区出让，可见这边的发展潜力还是有的，不知道会不会吸引更多人到远城区买房定居。

P（2025）036号地块

P（2025）036号地块最后被武汉城发商业投资有限公司拿下了。这地块起始价是12830万元，成交价和起始价一样，也是12830万元，楼面价大概是3638.17元/㎡。这种成交价等于起始价的情况，不知道是大家都很谨慎，还是这地块本身有啥特殊的地方，可能后期的发展和规划也得好好摸索摸索

虽然金额是确定了，但这地块之后具体会打造成啥样的住房，是普通的小区，还是带一些特色配套的住宅，真得让人持续关注关注。

P（2025）038号地块被武汉市江夏城投集团有限公司竞得。它起始价达到了76100万元，成交价也是这么多。楼面价大约是3211.24元/㎡。这地块在江夏区五里界街东湖街村，挺大一块地，土地面积有80880.23㎡。它土地用途就是住宅，建筑面积有236980㎡ ，出让年限是70年。

在江夏这么个地方，拿下这么一片地开发住宅，感觉会给当地居民提供更多的居住选择。而且70年的出让年限，不知道未来会不会因为时间的推移展现出不一样的居住价值，真让人有点小好奇。

P（2025）040号地块，竞得者是武汉宜和置业有限公司，这可是个临空港国企。起始价20240万元，成交价稍微高了点，是20640万元，楼面价约6478元/㎡，还有1.97%的溢价率。这地块在东西湖区一清路以东、田园街以南，面积有15930㎡，用途是住宅，出让年限70年。

国企拿下的地块，感觉质量和后续服务还是让人比较放心的。但还有个溢价率，不知道是竞争激烈导致的，还是它有啥独特的优势，而且这片土地之后建的房子市场反响会咋样，都不太好说。

P（2025）041号地块被武汉市柒星置业有限公司拿下。起始价21615万元，成交价就和起始价一样。楼面价大约是5001.04元/㎡，它在江夏区庙山产业园普安村，土地面积30872.07㎡。用途是住宅，出让年限除了住宅70年，还有其他性质应该是40年。

这块地在江夏庙山产业园，不知道周围的产业会不会为之后的居民带来一些好处，像是就业机会。而且房价多少还是跟着地块的价值走，不知道这个楼面价下的住宅定价会怎样 。

最后的P（2025）042号地块，得要特别说说。它被武汉光谷旅游开发投资有限公司竞得。起始价是6830万元，成交价和起始价一样，楼面价约2161.39元/㎡。这地块在东湖高新区湖新路以西，湖口二路以北，土地用途复杂点，有文化、体育场馆，还有零售商业、餐饮、旅馆，出让年限有50年和40年。

这么综合性的用途，这块地说不定能发展成一个多功能的区域。但不同用途之间怎么协调发展，也是个不小的挑战。不知道能不能成为东湖高新区的一个新亮点。

大家说这些地块未来哪个会发展得最好？觉得这篇内容有用的朋友点个赞、分享分享。